今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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