刚刚，我国房地产领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　01全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部(bù)门还积(jī)极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登(dēng)记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗trong>02不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和利(lì)用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全(quán)国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过来(lái)，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗(hé)容易。但(dàn)不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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